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越南每家每户都是四五层幼楼,但占地面积幼,网友:在国内是危房
      发布时间:2020-01-29 08:42      作者:admin      点击:

原标题:越南每家每户都是四五层幼楼,但占地面积幼,网友:在国内是危房

近来至交往越南旅游,吾就让她帮吾拍点素材,效果拿到的房子图片都是如许的:

要么是如许的:

这些房子都有一个共同的特点就是高!窄!感觉每家每户都是四五层幼楼,但是再望房子的宽度却只有3~4m,许众人家一层能够就只有一个房间,也就是说他们的一栋三层幼楼的面积能够就相等于国内的一套公寓的大幼,吾有点益奇了,越南人造什么要如许建房子呢?

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原本他们的房子之以是又高又窄,有两个因为:

主要因为

和当地的地价税有有关,越南的地价税是遵命房子占路面的宽度来计算的,也就是说房子越宽必要缴纳的地价税也就越益,以是许众越南的业主为了缩短地价税,于是选择将房子变窄,转而开发上方的空间。

另外也还有许众间接因为,比如越南的土地是悠久行使权,这跟国内的70年产权是纷歧样的,以是他们的土地价钱比较贵,清淡买的土地面积都比较幼,导致房子的占地面积幼,房子自然望首来比较窄了。

有些业主家能够入住了几年之后会在屋顶再添盖几层,门票这栽情况在国内是属于违建的,物业一定不会批准,但是在越南却很常见,以是他们的房子也会越盖越高,有的业主家房子甚至高达8层,这下又有题目了,房子底层这么窄,还盖得那么高,就不怕把底部压垮吗?

其实这个倒不必不安,越南人盖房子所行使的砖块大片面都是空心砖,比较轻,再添上越南的地理环境的因为房子比较稳定,不会不安会倒塌的题目。

之前吾们也望过越南的一套案例,这套房子有4层楼,但是占地面积才18平,这么幼的空间能够还异国些业主家的一个客厅大呢!

以是说越南的房子越来越“苗条"也都是有因为的,毕竟又是买土地,又是地价税的,当地人外示实在是买不首啊!网友望了都直呼这栽房子只正当越南,并不正当国内,就是妥妥地一栋“危房"了!

 
 

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